- 李罗力;
解决我国房地产问题,需要明确政府在解决房地产问题中的职责和任务,尽快改变用行政手段干预房地产价格的做法,针对不同的收入人群采取不同的住房政策,通过调节土地供应比例满足廉租房、保障房和社会中低档商品房的充分供给,改变目前房地产价格不合理的计算方法,通过房产税和交易税来调节房地产市场供求,树立正确的舆论导向。
2011年06期 No.159 7-11页 [查看摘要][在线阅读][下载 1018K] - 黄小虎;
建立市场经济体制以后,国家征地补偿依然延续计划经济时期的做法,使农民不能参与工业化、城市化进程,不能分享土地增值收益,导致社会矛盾激化。我国目前发展方式存在的主要问题是资源粗放利用,低效、浪费;"吃子孙饭",透支未来;发展成果不能共享,利益分配不公,社会矛盾日渐突出。这都与现行征地制度有着直接或间接的关系。因此,转变发展方式,必须进一步解放思想,从根本上改变现行征地制度。
2011年06期 No.159 12-16页 [查看摘要][在线阅读][下载 1020K] - 施佑生;
房产已是一种特殊商品,房价暴涨,实质是社会经济发展与市场经济制度之间存在着不相适应的矛盾。现有的诸多主张和办法并没有从制度上找到房价暴涨的原因,所采取的措施还不能有效地抑制房价。市场经济发展出现的问题只有通过制度改革和创新来解决。本文主张设立政府投资和控制下的商品房期货交易有限公司,立即向市场抛售5年期"期房券",以满足市场对投资产品的需求,并抑制和调控房产的价格。
2011年06期 No.159 17-20+34页 [查看摘要][在线阅读][下载 1020K] - 刘宪法;刘斐;
本文从经济学角度分析了政府在城市规划中的作用及政府规划权滥用现象的本质,提出了有效解决城市规划中政府与市场作用的可行路径:强化土地利用规划对城市土地利用的控制作用,建立和完善城市规划编制的公共参与机制,增强城市规划师的责任感。
2011年06期 No.159 21-23页 [查看摘要][在线阅读][下载 1012K] - 祖晓青;
保障性住房建设投融资机制方面存在诸如资金来源不足,住房公积金日常运作不规范,缺少住房信贷的政策担保体制等问题。要尽快建立保障性住房体系的法制基础,明确划分中央和地方政府的事权和财权,扩大保障性住房建设投融资渠道,加大对保障性住房投融资的风险控制以及加快建设保障性住房金融机构。
2011年06期 No.159 24-27页 [查看摘要][在线阅读][下载 1050K] - 耿国靖;马喆;余凌曲;
小产权房是集体村民与地方政府利益集团博弈的结果,但是这个结果带来的是租金耗散和土地的低效率,并未产生帕累托改进的理想效果。要从根本上解决小产权房问题,需要在土地利用相关者之间明晰产权,从财产权益、利益结构和制度设计上给予全面考虑。
2011年06期 No.159 31-34页 [查看摘要][在线阅读][下载 1017K] - 丁军;
中国房地产市场出现的房价过快上涨是中央政府、地方政府、开发商、投机客、自住客等多方利益主体复杂博弈且利益格局严重失衡的结果。房价持续上行以至调控难以奏效的重要原因之一,是地方政府对土地供给的垄断经营以及由此衍生的反市场化行为。
2011年06期 No.159 35-38页 [查看摘要][在线阅读][下载 1015K]
- 谭建生;
近年来,我国私募股权投资基金取得了长足的发展,但仍处在初级发展阶段。我国私募股权投资基金由于发展时间短,配套法律法规不健全,对私募股权基金行业的发展形成了严重制约。本文立足于中国立法现状,从明确监管机构职能,制定专门的PE法规,加强基金管理机构监管,加强基金投资人监管,加强基金业务监管五个角度提出立法完善对策。
2011年06期 No.159 39-43页 [查看摘要][在线阅读][下载 1040K] - 张建森;余鹏;吴金福;
由于信息不对称、高风险、缺少抵押品及管理体制落后等原因,中小企业融资难成为一个全球性的问题。我国中小企业融资难问题可以归结到企业自身缺陷和金融机构过高的运营成本上。本文分析了中小企业融资难问题的成因,为中国中小企业摆脱融资困境提供了政策建议。
2011年06期 No.159 44-48页 [查看摘要][在线阅读][下载 1020K] - 刘国宏;
本文借鉴生态学的基本观念和方法,从金融生态的视角,构建了金融生态概念模型,分析金融中心的不同形成机制,并以深圳金融中心建设为例,验证和分析了基于金融生态视角的金融中心形成机制,最后得出了对我国金融中心建设的三条重要启示。
2011年06期 No.159 49-52页 [查看摘要][在线阅读][下载 1155K] - 师华;
我国在地震风险转嫁机制方面严重不足,应借鉴发达国家经验,发行地震巨灾债券。我国保险市场与资本市场经过多年发展,已经具备了基本条件。可设立巨灾风险管理协调委员会,尽快推进发行地震巨灾债券试点。可先在国际资本市场发行巨灾债券,主要面向国际机构投资者,以积累经验,条件成熟时再在国内资本市场发行。
2011年06期 No.159 53-56页 [查看摘要][在线阅读][下载 1016K]
- 陆南泉;
从长远来看,把业已建立起来的中俄战略协作伙伴关系推进到新的高度,需要积极与务实地发展两国经贸关系,不断提高两国之间经济利益的依存度,而加强中俄间的区域合作是提升两国经贸合作水平的重要一环。这几年来,中俄区域合作有利因素在增加,突出表现在:两国相互战略依托关系不断强化;两国发展战略经济利益切合点在增多;确定了区域合作的重点领域。因此,可以认为,中俄面临区域合作的战略机遇期。
2011年06期 No.159 57-60页 [查看摘要][在线阅读][下载 1016K] - 刘佳;龚唯平;
本文以合作前提、合作基础、合作载体和合作关键四项要素为支点的新钻石框架,剖析区域金融合作带来的竞争力。基于分析结果,认为粤台金融合作是个长期的过程,目前还处于较为初级的阶段;粤台金融业合作的重点应当是为两岸日益增长的贸易投资活动提供金融便利;ECFA和CEPA的实施,给两地金融交流提供了机遇。
2011年06期 No.159 61-64页 [查看摘要][在线阅读][下载 1082K] - 贾引狮;
中国—东盟自由贸易区内生物遗传资源丰富,但随着区域内经济的发展,生物多样性遭到了威胁,为此双方酝酿建设中国—东盟生物多样性廊道。当前廊道内遗传资源面临盗掘滥用、外来生物入侵、孤立保护、利益归属不清晰等问题。必须把廊道内遗传资源保护同知识产权制度结合起来,加强跨国遗传资源的知识产权保护合作,完善廊道内各国遗传资源的立法和管理体制,并加快廊道内遗传资源的普查、登记、注册等基础工作。
2011年06期 No.159 65-68页 [查看摘要][在线阅读][下载 1047K]
- 胡绍雨;
环保投资对于解决环境污染和改善生态环境具有重要作用。由于环境资源的公共产品特性,政府是环保投资的必然主体,财政环保投资就成为实现清洁发展的决定性因素。我国环保投资存在投资规模偏小、投资效率不高和投资有失公平等问题。针对这些问题,本文提出了实现清洁发展、完善财政环保投资的具体政策和建议。
2011年06期 No.159 92-95页 [查看摘要][在线阅读][下载 1319K] - 曹钟雄;
在地方政府招商与国有企业非理性投资背景下,非国有经济发展呈被动状态,再次引发了政府、企业以及理论界对"国进民退"问题的激烈讨论。经济转型中计划经济调控手段存在引发国有企业的寻租行为,产生对产业、市场以及信贷资金的挤出。"国进民退"蔓延容易造成市场与政府的双重失灵。深化经济体制改革,消除制度性歧视和根除地方政府直接参与市场行为,是解决"国进民退"问题的核心。
2011年06期 No.159 96-99页 [查看摘要][在线阅读][下载 1033K] - 李占峰;金家厚;鲍宗豪;
目前,中国智库发展迫切需要破解诸多难题:"谋"与"断"不分的政府决策体制没有根本性变动,智库参与决策咨询的制度性框架缺失,"体制外"智库与"体制内"智库公平竞争的制度环境尚未形成,以研究项目为纽带、以决策服务为导向的互动合作机制严重缺乏,社会多元化的研究资助机制远未建立。为此,我们需要解放思想、提高认识,并借鉴国际上较为成熟的经验,系统性地构建新的体制与机制。
2011年06期 No.159 100-104页 [查看摘要][在线阅读][下载 1020K] - 季燕霞;
诚信缺失行为的本质是利益侵害。无论是在市场交易领域还是在公共物品供给的政治过程,不守信行为不能得到应有的惩罚与遏制,其巨大的负面示范效应必然会扩散开来,出现"劣币驱逐良币"现象,导致社会诚信的生态危机。社会诚信建设至关重要的是利用人类自身对利益的理性衡量和评估,构建利益约束机制。我国应有效推进社会诚信建设,特别是健全社会行为主体的信誉制度、完善公共权力运行的问责制度、强化公共舆论的监督作用。
2011年06期 No.159 105-108页 [查看摘要][在线阅读][下载 1029K]